В гармонии с планетой Земля

Пост блогера из Москвы о топливных картах. Конкретно его понять можно. По его же словам у него рядом три заправки Газпромнефти. Специально посмотрел для нашего региона. 114 заправок на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Это больше чем у любой другой сети

Оригинал взят у gmichailov в Нам по пути. Как заработать на кризисе.

29 декабря 2015 года произошло событие, которого мы долго ждали. Президент Владимир Путин подписал Закон «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации" . Необходимость проведения реформы третейских судов назревала давно. Несколько лет юридическое сообщество бурно обсуждало возможные пути решения проблем. Особенно я бы выделил следующие моменты.

Во-первых, прежнее законодательство в целях стимулирования развития института третейских судов давало максимальную свободу в этой в этой сфере. В связи с этим появилось очень много судов, которые защищали узкие коммерческие интересы и часто ставили одну из сторон третейского разбирательства в заведомо неравные условия. Речь идет о так называемых «карманных судах», которые создавались конкретными бизнес структурами для решения своих вопросов. Если посмотреть на список третейских судов, скажем, Московской области (а их к слову в Московской области создано более 500), то немалая их доля создана крупными банками и бизнес-структурами и действует при них.

( Collapse )

Имею юридическое образование, хоть и не являюсь при этом практикующим юристом, однако, не могу пройти мимо некторых знаковых событий в юридической сфере. Пока внимание соотечественников приковано к санкциям, курсу валют и ценам на нефть, в судебной системе страны происходят странные метаморфозы, грозящие проблемами даже более опасными, чем те, что несут внешнеполитические процессы. Речь пойдет о свободе и качестве доступа к судебной информации.
На просторах Рунета существует масса информационных сайтов по юриспруденции, однако издание, анализирующее судебную практику от А до Я, всего одно – Российское агентство правовой и судебной информации (РАПСИ). Ранее правовая журналистика высокого уровня здесь обуславливалась официальным сотрудничеством с судебными структурами, которые предоставляли необходимую информацию для выпускаемых материалов. Однако в конце прошлого года, по заявлению РАПСИ, они неожиданно лишились поддержки практически всех судебных структур. Некогда мощный профильный ресурс существенно сбавил обороты трансляции информации, а читатели потеряли доступ к информации о происходящем в мире Фемиды.
Кроме РАПСИ, судебная информация предоставлена в «Электронном правосудии» – комплексе систем, обеспечивающем открытый доступ к данным о деятельности судов и автоматизирующий ряд судопроизводственных процессов. В основе электронного правосудия лежат две правительственные электронные системы – ГАС «Правосудие» и Картотека арбитражных судов (КАД). В связи с Президентским законом об упразднении Высшего Арбитражного суда и объединении его с Верховным Судом, аналогичный процесс слияния произойдет между КАД и ГАС.
И это – еще один удар по судебной журналистике и( Collapse )

Сегодня в Петербурге, вопреки бездарной инвестиционной политике городских властей,  реализуется несколько крупных девелоперских проектов, масштабы которых могут заворожить неискушенную публику. Мы собрали самые интересные мегастройки северной столицы, которые в ближайшее десятилетие изменят наш город до неузнаваемости.
«Новый берег»


Компания «Северо-Запад инвест» (контролируется председателем правления ОАО «Новатэк» Леонидом Михельсоном) должна создать под Сестрорецком территорию общей площадью около 510 гектаров, в число которой входит и 370 га намыва. Площадь создаваемых рекреационных зон — около 130 га.
В будущем там планируется построить более 3 млн кв. м. недвижимости. Согласно готовящемуся сейчас проекту планировки территории предусматривается сооружение 18 детских садов, 10 школ, пяти спортзалов, дворовые и детские площадки, больницы, поликлиники, объекты социальной инфраструктуры, дом правосудия и т. д.
В настоящее время готовится отмена постановления, подписанного экс-губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко, о полной инженерной подготовке территории за счет средств городского бюджета. Теперь это бремя — порядка 10 млрд рублей — ляжет на плечи застройщика.
Официальный представитель компании Михаил Черепанов рассказал, что это решение для компании не новость. «Северо-Запад инвест» готов к сотрудничеству с городом; совместно ищутся формы и способы реализации проекта. Постановление, которое готовятся отменить, включало не только обеспечение сетями проекта( Collapse )

Рейн – одна из крупнейших рек Европы, но в конце прошлого века она столкнулась с реальной угрозой исчезновения с лица земли. И причиной тому был человек. Проблемы у Рейна начались еще в 50-х годах ХХ века, когда нагрузка на него заметно увеличилась. И уже в 60-х ему присвоили второе имя – «клоака Европы». Тогда же начались и первые разговоры о спасении и очистке. Но разговоры шли вяло, без особого энтузиазма, а экологическое состояние реки усугублялось.

Кризис наступил в 1986 году в связи с пожаром на химическом заводе, после чего в Рейне, который приобрел красный цвет, погибло полмиллиона рыб, а некоторые виды и вовсе исчезли. Тогда немцы и жители других стран на пути следования реки зашевелились – к спасению Рейна было привлечено огромное множество людей, потрачены миллиарды марок и уже в 1997 году в реку вернулся лосось, а к 2005 году ее почти полностью очистили от цинка и кадмия и сократили количество фосфора и нитратов. Новый план – сделать Рейн к 2020 году пригодным для купания.

Волга – самая большая река в Европе, бассейном которой пользуется треть населения России. И она тоже в большой беде: ее почва насыщена химикатами, берега завалены мусором, рыбы рождаются с патологиями, а специалисты прогнозируют приближающуюся кончину реки. Для ее спасения делается многое, но в основном языком – проходят заседания, круглые столы, подписываются декларации и разрабатываются программы. Правда обычные русские мужики и дайверы-волонтеры периодически участвуют в акциях и собственными руками достают из Волги мусор, но против химикатов они, к сожалению, бессильны. А чтобы чиновники тоже зашевелились и приняли участие в спасении «Матушки», видимо, необходим какой-нибудь кризис, как в случае с Рейном, а то пока угроза выглядит как-то не очень убедительной.

В России мало уделяют внимания долгосрочным градостроительным проектам. Обычно рассчитывают на то, чтобы построить за 2–5 лет и окупить не более чем за 10 лет. Работать на перспективу и на создание совершенно новой улучшенной среды сложнее: прибыль приходит медленнее, цель достигается дольше, а интересы затрагиваются гораздо большего количества людей. Но именно долгосрочные проекты способствуют наиболее эффективному развитию города.

Правда, встречаются они редко, как в Европе, так и во всем мире. В России это было возведение Санкт-Петербурга, а теперь – проект «Новый Берег», реализация которого продлится до 2028 года. «Новый Берег» благодаря своей масштабности затрагивает многие сферы, начиная с экологии и гидрологии и заканчивая социальной и инновационной сферами. И можно с уверенностью сказать, что это уникальный проект, которого Россия со времен Петра I еще не видела.

Уникальность «Нового Берега» заключается и в совершенно новом подходе, как к технологиям строительства, так и к планированию самого города. К проекту подключаются специалисты из разных областей и стран, используются новейшие достижения в строительстве, энергетике, экологии и др. Это будет самый настоящий «умный город», каких в мире на данный момент существует лишь два.

Помимо Гамбурга, не отстают в плане развития берегов и наши ближайшие соседи – Финляндия, Норвегия, Швеция. Проект «Акербригге» в Осло ставит благородную цель – освободить прибрежную полосу города для создания общественных пространств и важных для населения функций – торговля, развлечения, прогулочные зоны, жилье, услуги, офисы. Опять же этот проект совмещает в себе множество функций, но они не конфликтуют между собой. Все грамотно продумано, вплоть до пешеходной площади, под которой находиться подземная парковка. Старая гавань Акербригге, отреставрированная и наделенная новым функционалом, превратилась  в район популярных ресторанов, фешенебельных магазинов и мастерских художников и стала современным центром Осло.

Еще один прибрежный район - Hammarby Sjostad в Стокгольме больше ориентирован не на общегородское использование, а формировался  как новый район для проживания с видом на воду. Тем не менее, кроме жилого массива, в районе созданы коммерческие объекты, дающие 10 тыс. рабочих мест, социальные объекты – детские сады, дошкольные центры развития, школы, центры здоровья, библиотека, стоянка для частного водного транспорта для личных целей и обслуживания туристов. Кстати, водным транспортом жители района могут добираться до центра бесплатно, для гостей района установлена небольшая плата. Для формирования архитектурного облика района выбрана очень плотная, но невысокая застройка. Главный принцип формирования района – экологичность, уникальный пейзаж и близость воды органично сочетается в новой застройкой.

Власти Хельсинки совместно с девелоперами в последние 5 лет целенаправленно  избавляют прибрежные линии от промышленных производств и портовых предприятий, чтобы дать дополнительные функции центру. Пример тому, район Jatcasaary. В районе все жилье построено с видом на воду. Район включает 600 тыс. м2 нового жилья, и 300 тыс. м2 коммерческих площадей – рестораны, магазины, бытовые услуги, банки и т.д. При этом, из бюджета Хельсинки на финансирование проекта направлено 277 млн. евро. Интересен девелоперский подход, так как первыми в районе появятся общественные пространства и развлекательный сектор, который позволит зарабатывать для дальнейшего инвестирование средств в жилье. 
Из доклада Анны Катхановой с архитектурного форума A.City.